Seeg-Aussergewöhnliche Mietwohnung in unverbauter Aussichtslage

Aussergewöhnliche Mietwohnung in unverbauter Aussichtslage

Der Luftkurort Seeg ist eine Gemeinde im schwäbischen
Landkreis Ostallgäu.
Seeg ist auch als Honigdorf des Allgäu bekannt und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Mehrere Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte und Banken sind vor Ort vorhanden.

Öffentlichen Einrichtungen wie eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls gegeben.

Die Fahrtzeit mit dem Pkw zum Anschluss zur Autobahn A7 bei Nesselwang beträgt ca. 10 Minuten.

Mit dem Zug gelangt man Richtung Füssen, wie auch Richtung Augsburg und München.

Die weltberühmten Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau sind ca. 20 km entfernt.

3-Zimmer-Mietwohnung mit Terrasse und Gartenbereich:

– Eingangs-/Flurbereich
– offener Küchen-/Ess- und Wohnbereich (Terrassenzugang)
– großes Schlafzimmer (Terrassenzugang)
– Kinder-/Gästezimmer (Terrassenzugang)
– Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– Gäste-WC
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
– Abstellraum / Speis

– West-Terrasse (ca. 53 m²) mit Gartenbereich
– Tiefgaragen-Stellplatz

Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 148,80 m², hierbei ist die hälftige Terrassenfläche von ca. 26,89 m² beinhaltet.

Die Wohnung wird zur Nutzung an maximal 4 Personen vermietet.

Die monatliche Kaltmiete inklusive Tiefgaragen-Stellplatz beträgt gesamt 1.750,- EUR, die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 350,- EUR.

Die großzügig gestaltete und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus welches 2021/2022 neu erbaut wurde.

Das Haus liegt in zentraler Ortslage, somit sind die Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist sowohl über das Treppenhaus oder auch mit einem Personenaufzug erreichbar.

Durch den Eingangs- und Flurbereich gelangt man in das Herzstück der Wohnung, den großzügig und offen gestalteten Küchen- und Essbereich mit Übergang zum Wohnbereich.

Das große Schlafzimmer bietet viel Raum zur persönlichen Gestaltung, das kleinere Schlafzimmer kann als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.

Vom Wohnbereich, wie auch von den beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf die West-Terrasse und den angrenzenden Gartenbereich.

Von allen drei Räumlichkeiten und von der Terrasse aus genießt man einen unverbauten Ausblick in die Allgäuer Landschaft.

Das moderne, innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem großen Duschbereich, einem Waschtisch mit zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ein separtes Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Anstelle eines Kellers gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit kleinem Vorraum. Der Einbauschrank im Vorraum des Hauswirtschaftsraumes kann von den aktuellen Mietern abgelöst werden.
Im Hauswirtschaftsraum ist der Anschluss für Waschmaschine und Trockner gegeben. Der Raum bietet entsprechende Lagerfläche und dient als Kellerersatz.

Ein weiterer Abstellraum ist vom Essbereich aus begehbar, dieser kann auch als Speis verwendet werden.

Gerne besichtigen wir diese neuwertige Mietwohnung mit Ihnen, damit Sie sich vor Ort einen persönlichen Eindruck verschaffen können.

Haustierhaltung (auch ein kleiner Hund) ist nach Absprache möglich.

Die vor der Terrasse befindliche Grünfläche wird von einem Rasenroboter gemäht. Eine Abgrenzung der Rasenflächsen ist daher nicht möglich.

Der Einbauschrank im Vorraum des Hauswirtschaftsraumes ist Eigentum der aktuellen Mieter. Dieser wurde vom Schreiner abgebaut und kann auf Wunsch abgelöst werden (2.500 EUR)