Die Provision, die HomeConcept Immobilien in Füssen vom Käufer einer Immobilie erhält, beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inkl. der derzeit gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Durch die geringe Verkaufsprovision für den Käufer kann er einen höheren Preis für die angebotene Immobilie zahlen.

HomeConcept Immobilien in Füssen vereinbart in Absprache mit dem Käufer und/oder Verkäufer die Besichtigungstermine entweder individuell oder in Form einer OPEN-HOUSE Veranstaltung, an welchem alle Interessierten an einem bestimmten Tag zu einer bestimmten Zeit geladen werden.

Parallel besteht in Kürze auch die Möglichkeit, Online-Besichtigungen zu vereinbaren. Sprechen Sie uns an!

Für eine Besichtigung sollten Sie sich immer viel Zeit nehmen. Eine genaue Zeit kann man aber nicht vorhersagen.

Es gibt zudem Interessenten, die sich alles genau anschauen und gleich Fragen stellen oder andere, die sich erst einmal ein Bild machen wollen und später noch ein zweites Mal besichtigen möchten.

Die Besichtigung der Immobilie führt in der Regel der HomeConcept Immobilien Makler im Auftrag des Eigentümers (Verkäufers / Vermieters) durch.

Auch die unmittelbare Vorbereitung der Verkaufsabwicklung übernimmt HomeConcept Immobilien in Füssen selbstverständlich für Sie im Rahmen unseres Auftrages.

Das heißt, in Absprache mit dem Käufer und Verkäufer vereinbaren wir einen Notartermin.

Sie bekommen einen Entwurf des Kaufvertrages vorab zugestellt und können diesen in Ruhe prüfen und wir werden Ihnen auch hier eventuell auftretende Fragen beantworten.

Sobald alle Unterlagen dem Notar vorliegen und man sich bei den Verhandlungen einig geworden ist, findet der Termin statt, zu dem wir Sie natürlich begleiten.

Doch auch in der Folgezeit können Sie uns immer ansprechen, wenn Sie noch Unterstützung brauchen, z.B. bei der Übergabe des Objektes.

Der Notar wird vom Käufer bezahlt. Nach der Kaufvertragsunterzeichnung erhält der Käufer die Rechnung des Notars.

„Meine Immobilie kann ich problemlos selbst verkaufen“ denken sich viele Eigentümer, und würden gerne die Provision von 3,57% sparen. Auf den ersten Blick scheint der Verkauf einer Immobilie ohne Hilfe von Profis daher für viele eine günstige Variante zu sein. Hierbei unterschätzen die Eigentümer den Zeit- und kostenintensiven Vermarktungsprozess oftmals. Denn auch hier fallen Kosten für Anzeigen in Internetportalen, Zeitungen, Kosten für Energieausweis und Grundbuchauszug an. Als besonders schwierig erweist sich die Erreichbarkeit während der Arbeitszeit zu gewährleisten.

Mit dem Service von HomeConcept Immobilien in Füssen können Sie sich entspannt zurücklehnen und Ihr Geld sparen – denn wir gehen für Sie in Vorleistung. Das bedeutet, dass wir sämtliche Kosten bei der Vermarktung übernehmen – eine Verkäuferprovision fällt nur bei erfolgreicher Vermittlung der Immobilie an. Profitieren Sie hierbei von unserer Erfahrung!

Wir fordern alle für den Verkauf relevanten Dokumente an, vermarkten Ihr Objekt auf den größten Online-Immobilienportalen Deutschlands und übernehmen das gesamte Kaufinteressentenmanagement und führen sämtliche Besichtigungstermine durch. Außerdem können Sie mit unserem Bieterverfahren Ihre Immobilie zu einem besseren Preis verkaufen – natürlich nur, wenn Ihnen das Gebot zusagt, denn es besteht zu keiner Zeit ein Verkaufszwang, auch nicht an den Höchstbietenden.

HomeConcept Immobilien in Füssen garantiert Ihnen folgende Leistungen mit langfristiger Wirkung:

• Fundierte Beratung in allen Immobilienangelegenheiten, Rechts- und Finanzierungsanfragen sowie Abstimmung mit dem Notar.
• Nachvollziehbare Bewertung Ihrer Immobilie mittels einer ständig aktualisierten Marktanalyse sowie Ermittlung des marktüblichen Verkehrswertes.
• Erstellung eines Verkaufskonzepts für Ihre Immobilie mit Hilfe eines Marketingplans bestehend aus einer Stärken-/Schwächenanalyse, Zielgruppenanalyse, Auswahl und Erstellung repräsentativer Werbeunterlagen.
• Erstellung ansprechender Fotografien Ihres Objektes passend zum Konzept, und die Platzierung Ihrer Immobilie in den ausgewählten Medien. Des Weiteren bieten wir den Service mit virtuellen 360 Grad Rundgängen. Die Besucher navigieren sich hierbei eigenständig durch die Immobilie. Durch die Möglichkeit der Vorabbesichtigung Ihrer Interessenten, wird Ihnen eine Menge Aufwand erspart bleiben, denn nur tatsächliche Interessenten werden um einen realen Besichtigungstermin bitten. Beeindrucken Sie mit dem virtuellen 360 Grad Rundgängen Ihre Interessenten!
• Eine gezielte Ansprache der Kundenzielgruppe sowie unseres breiten Pools an Interessenten. Mit detailliertem Wissen optimieren wir den Verkaufspreis, entwickeln eine Verkaufsstrategie, unterstützen diese mit bewährten Werbemaßnahmen und machen Ihr Angebot weltweit zugänglich.
• Auswahl der geeigneten Interessenten, Durchführen von Besichtigungen und Kaufpreisverhandlungen.
• Regelmäßige Information des Auftraggebers sowie Erstellung eines Abwicklungsprotokolls.
• Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages.
• Vieles mehr wie z.B. Beschaffung notwendiger Unterlagen, Prüfen der Bonität, Durchführung der Wohnungs- bzw. Hausübergabe. Mit anderen Worten alles was zum erfolgreichen Verkauf gebraucht wird und von einem

Auch außerhalb gewöhnlicher Geschäftszeiten können Sie mit HomeConcept Immobilien in Füssen Besichtigungen planen oder ein Feedback zu Fragen von Interessenten geben. Für unseren Service berechnen wir Ihnen keine Gebühr. Wir finanzieren uns lediglich über die Provision.

Nein, unsere Kunden haben zu keiner Zeit die Verpflichtung ihre Immobilie zu verkaufen.

Rufen Sie einfach bei uns an unter 08362 – 883 82 85 oder nutzen unser Kontaktformular. Wir beraten Sie gerne über unseren Leistungsumfang und Sie können sich in Ruhe überlegen, ob Sie uns beauftragen.

Damit Ihr Immobilienverkauf von Anfang an gut läuft, kommen wir persönlich bei Ihnen vorbei und nehmen uns Zeit, um Ihre Immobilie gründlich in Augenschein zu nehmen. Wir konzentrieren uns darauf, die Besonderheiten herauszufinden, um eine geeignete Vermarktungsstrategie und Marktwerteinschätzung auszuarbeiten. Aber wir von HomeConcept Immobilien in Füssen interessieren uns nicht nur für Ihre Immobilie, sondern würden gerne mehr darüber erfahren, welche besonderen Anforderungen Sie haben, damit wir alles von Anfang an berücksichtigen können

Nichts. Lassen Sie UNS arbeiten. Bei einem Immobilienverkauf gibt es viel zu tun. Zunächst müssen Interessenten geworben und gesichtet werden. Anschließend werden Besichtigungen organisiert und Verhandlungen durchgeführt. Aber auch dann ist noch nicht Schluss, denn in der Regel kommen die meisten Fragen nach der Besichtigung. Wir bleiben für Sie mit dem Kunden in Kontakt und klären alle offenen Fragen für Sie. Diese Nachbearbeitung ist häufig der Schlüssel zum Erfolg.

Es ist ein häufig unterschätztes Risiko für den Immobilienverkauf, wenn Eigentümer diese Aufgaben selbst übernehmen. Durch den persönlichen Bezug zu Ihrer Immobilie schwächen Sie Ihre Verhandlungsposition. Für den Käufer darf niemals der Eindruck entstehen, Sie stünden unter Zeitdruck. Wenn wir von HomeConcept Immobilien in Füssen für Sie verhandeln, entsteht dieser Eindruck nicht.

Lehnen Sie sich entspannt zurück – wir übernehmen die Arbeit für Sie!

HomeConcept Immobilien in Füssen erstellt mit den aufgenommenen Daten und professionellen Bildern ein aussagekräftiges Exposè. Der Angebotspreis wird nach Absprache mit dem Verkäufer festgelegt.

Sobald das Exposè fertig gestellt ist, erhalten Sie es von uns per eMail als PDF-Datei oder als Ausdruck per Post.

Ja, der Immobilienverkäufer allein bestimmt den Zeitpunkt des Verkaufs.

HomeConcept Immobilien in Füssen kümmert sich um die wesentlichen Unterlagen, wie z.B. Grundbuchauszug, Auszug aus dem Liegenschaftskataster etc. Von dem Verkäufer benötigen wir nur noch zusätzliche Informationen wie z.B. bei Hausverkäufen den letzten Grundsteuerbescheid oder bei Verkauf von Eigentumswohnungen die Teilungserklärung, einen aktuellen Wirtschaftsplan und die Protokolle der letzten drei Eigentümerversammlungen.

Interessierte können nach der Besichtigung ein Angebot für die Immobilie abgeben. Dazu haben sie eine bestimmte Frist, die Makler oder Verkäufer festlegen – in der Regel sind das zwei bis vier Wochen. In dieser Zeit muss der Interessent dann sein Angebot unterbreiten. Dabei ist es grundsätzlich sinnvoll, das Angebot schriftlich vom Interessenten einzufordern.

Beim Bieterverfahren ist weder die Käufer noch die Verkäuferseite an etwas gebunden. Es ist keine Auktion oder Zwangsversteigerung!

Der Käufer gibt lediglich eine Kaufabsichtserklärung, also ein Gebot zu einem bestimmten Preis ab. Ob dieser Preis dann vom Verkäufer angenommen wird, steht dem Verkäufer frei. Mehrere Parteien „bieten“ für die Immobilie einen Preis bzw. geben hierfür Ihr Höchstgebot ab in Form einer Kaufabsichtserklärung. Der Höchstbietende kann wieder abspringen.

HomeConcept Immobilien in Füssen unterstützt Immobilienkäufer sehr gerne bei dem Thema Baufinanzierung bzw. Darlehen für den Immobilienkauf. Wir finden für Sie die Baufinanzierung, die optimal zu Ihnen und Ihrer Lebenssituation passt. Um seinen Kaufinteressenten einen einwandfreien Service zu bieten, kooperiert HomeConcept Immobilien mit mehreren Baufinanzierern.

Beim Kauf von Immobilien fallen neben dem eigentlichen Kaufpreis für die Immobilie die folgenden Nebenkosten an:

• Maklerprovision
• Notargebühren
• Gebühren für Eintragung ins Grundbuch
• Grunderwerbssteuer
• Finanzierungsnebenkosten

Eine Auswahl der Immobilien, die aktuell zum Verkauf stehen finden Sie unter HomeConcept Immobilien

HomeConcept Immobilien in Füssen erhebt eine Provision im Erfolgsfall von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%.

Kaufinteressenten bietet HomeConcept Immobilien einen Suchservice für Immobilien. Jeder Interessent wird automatisch in eine Interessentendatenbank aufgenommen. Sollten neue Immobilien von HomeConcept Immobilien in Füssen vermarktet werden, die den genannten Suchkriterien des Interessenten entsprechen, wird dieser umgehend per E-Mail benachrichtigt. Sie können auf unserer Webseite online ein „Mein Kaufgesuch“ Formular ausfüllen.

Ja, HomeConcept Immobilien in Füssen vermittelt auch Wohnungen oder Häuser zur Miete. Falls aktuelle Objekte angeboten werden, finden Sie diese auf unserer Webseite HomeConcept Immobilien